深川で暮らす皆さんに
もっと快適な暮らしを
“たてもの”のこと、なんでもご相談ください
マンションにお住まいのかた
こんなお悩みありませんか？
そんなみなさまの“建物”に関する
相談窓口ができました！
深川の地で皆様の住まい探しをお手伝いしてきた「リフォーム不動産深川studio」
もっと“建物”にまつわるお手伝いができるようになりました
- 管理組合のこと
- 建物の共用部のこと
- どんなことでもお気軽にご相談ください
購入された住まいの長期的な安全や快適性をサポートするために、お住まいのマンションの管理と修繕にまつわる幅広いご相談をお受けしています。
建物について 管理について
なんでもお気軽にご相談ください
深川たてもの相談所の想い
我々は、地域に密着した「くらしかた創造企業」として、深川のまちで8年間、お客様のご相談をお受けしてきました。物件購入のお手伝いはもちろん「この壁に棚をつけたいんだけど...」なんて小さなお悩みから、相続や保険のお悩みまで。暮らしにまつわることならなんでも気軽に相談できる場所を目指しています。
さまざまなご相談をお受けする中で、近年特に気になっていたのが「物件購入後のお客様の生活」にまつわるお悩みでした。
マンションのエントランスや外観などの共用部は、資産でもあるにもかかわらず、修繕が思うように施されていない建物も見受けられ、深川のさまざまなマンションをご案内するうちに、住まいの「内側」だけでなく「外側」にまつわるお悩みも、お受けすべきではないか？と、建物の外装リノベーションに、必然性を感じはじめたのです。
建物の「外側」に着目したのは、もうひとつ、深川のまちに貢献できるのではないかという思いもありました。古い建物がどんどん建て替わっていくのは、このまちに愛着があるからこそ、寂しさもあります。だからこそ、今ある建物の寿命を伸ばしながら、まちに溶け込むデザインを施すことができたら、まち全体の「暮らしやすさ」や深川に対する愛着をますます高められるのではないかと思うようになりました。
「深川に暮らす人の住まいの価値や安全性を高めつつ、まちの価値向上にも貢献できたら...」そんな思いから、リノベーションとファイナンシャルプランナー、二人のプロフェッショナルに声をかけ「深川たてもの相談所」の立ち上げにいたったのです。
PARTNER
パートナー紹介
吉野 錦
ファイナンシャルプランナー
宅建建物取引士とマンション管理士等の資格も持ち、不動産に強いFPとして、年間約300件もの相談依頼を受けている。
ローンや貯蓄、運用など個人のお金に関するお悩みはもちろん、マンション管理士の資格を生かし、管理組合におけるお金の相談まで、幅広い分野にて顧客のサポートをしている。
分譲マンションの理事長経験もあり、その実体験からお悩みに寄り添った解決策の提示を強みとしており、費用捻出の方法や建物の保険関係の見直しなど、お金にまつわるお悩みはお任せください。
株式会社リペア「家町装飾」
リノベーション会社
一都三県を中心にリノベーションを展開している株式会社リペアの『外装・外観』に特化したリノベブランド、家町装飾(いえまち・そうしょく)。
"傷みを直す"、"寿命を伸ばす"という修繕だけでなく、物件の10年後、30年後を見据え、資産価値を維持できるような「建物のリデザイン」を得意とする。
「家から町へとつながる装飾」をコンセプトに、建物が適正にアップデートされれば、ヒト・たてもの・まちの動きが活性化されていく、そんな思いで取り組んでいる。
深川たてもの相談所ができること
その建物に住まう人の「暮らし」に着目し、物件をご購入された皆様がより長く、より快適な暮らしができるよう幅広くご相談を承っています。既に管理会社様に委託されている場合でもご相談可能です。
1. 管理組合体制や積立金などの総合的なご相談
管理組合の理事になりたての方や、積立金などご負担が不安な方。
運営体制はこのままで良いのか。管理会社から出される修繕積立金や工事の費用は適正なのか。などなど。専門的で難しいマンション管理において、私たちがセカンドオピニオンとしてご相談を伺います。
※無料サービス
2. 加入保険や管理費の見直し
マンションの支出には、建物の総合保険などの保険料や管理業務委託による管理費などの一定のコストがかかっています。
マンション管理士保有のファイナンシャルプランナーが総合的な目線で、皆様のご負担軽減に繋がる見直しを行います。
※セカンドオピニオンは無料、保険加入は有料
3. 長期修繕計画書の見直し・作成
大規模修繕や様々な設備のメンテナンスの機会に向けて適切な資金計画をチューニングしていく必要があります。
現状の建物の状況を把握し、今までの長期修繕計画書を見直すことで、資金調達の準備やコストダウンの判断が可能です。
※セカンドオピニオンは無料、作成は有料
4. 資産価値向上『外装リノベ』の設計・施工
多額のコストがかかる大規模修繕の時期。私たちは維持管理だけに向けた修繕ではなく、マンションに住まう人々の暮らしが豊かになる、大規模修繕×リノベーション＝『外装リノベ』を推奨しています。築古でも魅力的な物件に蘇らせるご提案が可能です。
※ご提案は無料、施工は有料
サービスメニュー
【無償】
資金計画(保険・修繕等)に関する相談／管理組合運営に関するご相談／保険契約の見直しや保険金請求／建物簡易診断／その他各種ご相談
【有償】
ご予算に応じてご提案させていただきます。ご相談やご提案は無償で行っております。
修繕計画等の作成・見直し／外装・外構・共用部の補修・修繕／大規模改修をはじめとする外装リノベーション
ご利用について
お問い合わせ
個別相談
管理組合代表ではない個人のお客様からのご相談も承っています。
無償でできることのご提案
お悩みに合わせて、まずは無償でご利用いただけることからご提案致します。
有償でできることのご提案
ご検討
管理組合の決議に必要な書類準備などもサポートします。
お申し込み
各種サービスご提供
建物について 管理について
なんでもお気軽にご相談ください
リフォーム不動産深川studioって？
豊かな暮らしをデザインする。「くらしかた創造企業」
小回りの利いた迅速で丁寧なサービスを提供するために、東京下町・深川エリアを中心とした地元密着で営業している不動産会社です。信頼できる専門分野のパートナーとの連携により、無料相談会やセミナーを通じて、住宅に関するお客様のご不安をとことん解消します。不動産の情報はもちろんのこと、暮らしに関わる関連事業を通じて、生活の豊かさの実現のためにお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
〒135-0033 東京都江東区深川2-29-5 高橋ビル1F
TEL 03-5875-8997 FAX 03-5875-8998
運営会社 株式会社トラストリー
事業内容
- 不動産売買（仲介、買取、販売）
- 賃貸仲介及び管理
- リノベーション
- 不動産コンサルティング
- メディア「深川くらし」の運営
- イベントの企画運営
- 出店サポート
- 外房くらし支援
免許番号 東京都知事（2）第100171号
設立 2016年12月5日
代表取締役 柴田 光治