「中古マンション+リノベーション」で資産価値を維持するには?

中古マンションを購入してリノベーションをする際、将来の売却の可能性も踏まえた「資産性」が気になるという方も多いことと思います。 中古マンションの価格は築年数・立地・市況などの条件によって変動しますので、資産価値が下がりに […]

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ペットも家族の一員「猫と暮らす」中古マンションリノベーションのポイント

近年のペットブームで猫の飼育数が増加し、長年1位だった犬の飼育数を2017年に上回りました。散歩の必要が無く、室内で飼えることの手軽さや、比較的鳴き声も小さいなど日本の住宅事情に合っていることも要因だと思われます。 それ […]

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人気エリアの物件探しで大切な5つの事前準備とは?

4月15日に公益財団法人の東日本不動産流通機構が発表した「2021年3月度の首都圏不動産流通市場動向」によると、同月の首都圏における既存の中古マンション成約数は4,228件と前年同月を16.1%も上回りました。 これは1 […]

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中古マンションリノベーションの費用相場と施工事例

新築分譲マンション価格の高騰と供給戸数が減少していることもあって、近年、中古マンションリノベーションの注目度がさらに高まってきています。 その一方で、「中古マンション価格の相場と比較すると、リノベーション費用の相場は分か […]

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不動産売却を成功させるためのポイント「相場を知る」

コロナ禍において在宅時間が増加したことで、現住居の間取り・設備・仕様・立地などに対する居住者の不満が高まり、住み替えのニーズが顕在化(=需要の高まり)する傾向にあります。それに伴い、中古マンション相場も成約数・成約価格と […]

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不動産売却における「囲い込み」対策と予防法

前回、前々回の記事で「不動産売買契約の「専属専任」「専任」「一般」の違いとメリット・デメリット」、「不動産売却における「囲い込み」が売主に与える不利益とは?」について取り上げ、不動産会社において、両手取引を実現するために […]

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清澄白河で中古マンションを購入、リノベーション、実際に暮らすまで。リアル体験記(リノベーション編)

「100点の家を育てていく」そのための、ある意味未完成な家ができました。2021年3月、清澄白河に我が家が完成してから1年が経ちます。こんにちは。フリーランスでライターやWebディレクターをしている「鳩(あだ名)」です。 […]

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清澄白河で中古マンションを購入、リノベーション、実際に暮らすまで。リアル体験記(中古マンション購入編)

「人生で一度きりかもしれない大きな買い物だから、後悔のないように」。かつてのわたしのように、ゆくゆくは深川エリアで中古マンション購入、リノベーションを考えているあなたへ、6カ月にわたる体験記をお届けします。 2021年3 […]

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不動産売却における「囲い込み」が売主に与える不利益とは?

前回の記事(「不動産売買契約の「専属専任」「専任」「一般」の違いとメリット・デメリット」)で媒介契約における専任・専属専任契約時に「囲い込み」による不利益が生じる可能性について触れました。今回は、これまでにメディアなどで […]

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不動産売買契約の「専属専任」「専任」「一般」の違いとメリット・デメリット

不動産を売却する際、不動産会社に仲介を依頼することが一般的ですが、その際に不動産会社と結ぶ契約を「媒介契約」と言います。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の三種類の契約があり、契約期間中に他の不動産会社と契約ができ […]

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